我國的土木工程建設大多采用鋼筋混凝土材料，在鋼結構住宅和鋼結構加工領域發展較慢。而且國際經驗表明，鋼結構住宅具有較大的優勢，因此，推動鋼結構在住宅領域的發展，把質量優良、抗震性能良好的住宅帶給國民，是標準院一直在做的事。

而我國鋼結構發展的瓶頸主要在于開發商對成本的控制，另外，鋼結構住宅還存在室內隔聲、保溫、系統集成不配套等缺點，但如果將主體工業化和內裝工業化結合起來，就能解決這些缺點，所以建議鋼結構住宅企業在推廣鋼結構住宅時，必須把其與內裝工業化結合起來，這樣才能在住宅領域內實現揚長避短。標準院主張鋼結構住宅應與建筑功能、內部裝修系統相結合。

目前，國內鋼結構廠房在我國還處于小型化階段，鋼結構住宅的發展時間并不短，但早期鋼結構住宅的發展都是由混凝土結構向鋼結構轉變，這是一個大誤區。“重結構、輕建筑、無內裝”的傳統鋼結構住宅存在著鋼用量大、梁柱室內外凸、建筑功能不完善、標準化程度低等缺點。為克服上述不足，標準院所采取的技術理念是：開啟結構、外包、內裝三大系統協同設計的新紀元。

新時期鋼結構住宅發展的三個基本原則

從建筑功能出發，建筑設計要滿足居住功能，提供高品質的使用體驗。主干以框架為單元展開，盡量統一柱網開間、進深，戶型設計和功能布局應考慮抗側構件的設置，實現空間合理變化。

在滿足建筑功能的前提下，根據結構布置要求，選擇成熟、可靠的結構體系，優化鋼結構布局，既能滿足大空間布局要求，又能嚴格控制造價，同時又能降低施工難度，同時還能結合內裝解決鋼結構防護問題。

采用工業圍護及內裝部品支撐，結合國情及國外經驗，選擇合適的外裝配套系統，與主體結構及內裝配套，在保證基本安全性能的同時，達到防雨、保溫、透氣、隔音等功能要求；通過合理的內裝設計，可隱藏室內鋼梁、鋼柱、支承等結構構件，實現防火防腐一體化，降低成本。

鋼結構住宅不同于傳統住宅設計，它是多系統的交互協同設計。綜合考慮以下十個方面的協同設計：戶型抗側系、立面和圍護系統協同設計、管道系統和抗側系協同設計、管道系統和樓板系統協同設計、管道系統和圍護系統協同設計、防火系統和圍護系統協同設計、內裝和圍護系統協同設計、內裝和防火系統協同設計、外裝和防火系統協同設計。

因此，鋼結構住宅是發展鋼結構住宅產業化的必由之路，也是提升建筑產業鏈的一個重要方向。在承擔著關系民生的社會責任的同時，標準院也必將致力于推動中國鋼結構住宅產業化的新時代。